Гид по кредитам онлайн

Условия по ипотеке в банках России

За последнее время в России возросла услуга банковского ипотечного кредитования. Учитывая, что растет потребность населения в своем жилье, большое количество банков разрабатывают новые, более выгодные условия предоставления кредита, для привлечения новых клиентов. Следует отметить, что стоимость недвижимости в настоящее время достаточно устойчивая, как и процентные ставки кредитов.

В целом, ипотечные кредиты подразумевают под собой кредит на покупку недвижимости под залог или покупаемого жилья, или же имеющейся у заемщика предмета залога. В таком случае, если залог изначально есть, покупаемое жилье сразу становится собственностью покупателя.

Деньги и домСледует заметить, что процентные ставки по ипотечным кредитам, гораздо ниже, чем в потребительских кредитах, но вместе с этим отличается и пакет документов необходимых для получения кредита. Так же банку будет достаточно небольшое количество документов, если первоначальный взнос будет составлять больше 50 %. Обязательной остается справка о доходах, но обычно цифры в этой справке далеки от реальности, и это должно учитываться банком. В разных банках различный размер первоначального взноса, средняя величина составляет около 20%, но есть и такие, которых устраивает и 10% первый взнос, это делается для привлечения клиентов.

В случае, когда банк рассмотрел ваш запрос на ипотечный кредит, и дает согласие на выдачу, клиенту необходимо в определенный срок собрать некоторые обязательные документы, которые помогут осуществить сделку. К таким документам относятся техпаспорт на недвижимость, правоустанавливающие документы, справки об отсутствии долгов по платежам за коммунальные услуги и квартплате, характеристика жилого здания и прочие документы.

Пользователи ипотечного кредита так же должны быть осведомлены о некоторых дополнительных расходах, к примеру, на страховку недвижимости, которая является обязательной. Тем не менее это очень удобно и уменьшает риск несения убытков у заемщика, вследствие несчастных случаев, пожаров и других причин наносящих вред жилищу.

Благодаря тесным связям банков и застройщиков, в настоящее время стало намного проще брать в кредит жилье в новых домах. И если клиент выбирает такие условия, то ему будут предоставлены более приемлемые условия кредитования, но единственный минус таких сделок, это более высокий первый взнос, нежели предлагает вторичный рынок.

дом с расчетамиВ настоящее, время ипотечные кредиты на жилье, банки предоставляют исключительно в рублях. Это стало актуальным после кризиса. Клиенты берут ипотеку в российской валюте для того, чтобы исключить подорожание кредита, как это случилось с теми людьми, которые переплатили значительные суммы, взяв кредит в иностранной валюте незадолго до и во время кризиса. Так же в банках очень популярным стало предоставлять клиентам возможность потребовать некоторые дополнительные льготы, при выборе условий кредитования. Так, например, заемщик может выплатить банку более высокую комиссию на пользование кредитом, и при этом получить более низкий процент кредита, выплачиваемый банку.

Если вы собираетесь купить жилище в кредит, вам рекомендуется перед этим ознакомиться с возможными вариантами получения данного вида займа, а так же включить во внимание наиболее выгодные стороны выбора жилья, которое вы хотите приобрести. Ведь многие банки могут предоставить вам очень выгодные программы ипотечного кредитования, такие, как социальная ипотека или воспользоваться услугой материнского капитала, которые сделают ваш кредит наиболее для вас подходящим.

Хочу отметить, что ипотечные кредиты являются разновидностью долгосрочных кредитов, и хотя процент гораздо ниже, нежели в потребительских займах, сумма переплаты за ипотеку значительно превысит переплату за обычный кредит, так как выплачивается ипотека гораздо дольше. Тем не менее, это не останавливает тех людей, которые уже давно мечтают о своей крыше над головой. Так же стоит напомнить, что для молодых семей банки предоставляют некоторые льготы на получение данного вида займа. Это делает возможным осуществление заветных мечтаний и обеспечивает население жилищной площадью.

Для многих людей ипотечные кредиты являются единственной возможностью приобретения собственного жилищного имущества, так как всю сумму за жилье выплатить просто невозможно из-за космических цифр.

Комментарии

Добавить комментарий

  • По мне так лучше купить жилье за свои собственные деньги, чем оформлять кредиты на их покупку. Но иногда жизненные обстоятельства вынуждают людей оформлять ипотеку, чтоб обеспечить себя и свою семью жильем.

    • Многие не могут позволить себе покупку жилья, так как просто напросто не имеют достаточно денег. Так что ипотека не такой уж плохой вариант, решения подобной проблемки.