Гид по кредитам онлайн

Реструктуризация ипотеки от Номос-Банка

Для начала, давайте определимся, что такое реструктуризация ипотеки. Это оформление нового кредита, на погашение ссуды, которая была оформлена ранее. При этом залоговое имущество передается от одного кредитора к следующему. Это делается в основном в тех случаях, когда вы желаете изменить какой либо из параметров займа, то есть его сумму, срок или процентную ставку.  Чаще всего к нему прибегают  ипотечные заемщики, которые хотят уменьшить процент по кредиту. Номос–Банк предлагает перекредитование по общепринятым правилам. Пересчет производят по ставкам на ипотеку самого учреждения. Финансовое учреждение предложит вам варианты пересчета, в зависимости от того какой критерий вы собрались изменить. Все нюансы будут обсуждены, наиболее подходящий именно вам вы выберете сами.

Реструктуризация ипотеки от Номос-Банка (1)

Давайте более детально рассмотрим условия оформления ссуды в Номос-банке

Заем оформляется сроком от 3 лет до 30 лет. При этом, минимальная сумму займа, за которой вы обращаетесь должна быть – 500 тысяч рублей. (если же остаток задолженности по предыдущему кредиту составляет меньшую сумму, то остаток средств клиент может использовать на личные потребности, об этом банку вы отчитываться не будете). Максимальная же сумму будет зависеть от региона, в котором вы оформляете договор. К примеру, для Санкт-Петербурга, Москвы и их областей она составляет около 30 миллионов рублей. А для других областей РФ – это 15 миллионов рублей. За базовую ставку нужно принимать 11,75%.  Но не забывайте, что процент полностью зависит от сроков займа, его размера и факта переоформления договора в пользу кредитора. Различают несколько надбавок к базовой ставке.

- если вы отказались оформлять полис по страхованию жизни. + 5,5%

- при подтверждении доходов справкой по форме учреждения кредитора +0,05%

- если заемщик отказался подписать соглашение о снижении ставки + 0,5%

- отказ страхования права собственности +1,5%.

Клиенту обязательно будет предложено страхование помещения от порчи и утраты. Это обязательный фактор, страховка составляет около 10% от задолженности за год.

Также желательно оформить страхование жизни и здоровья, а также титула клиента.

Данный тип кредита предоставляют под залог вашего недвижимого имущества, которое вы покупаете на средства финансового учреждения. Это могут быть дома с участками земли, а также квартиры.

Размер кредита не должен превышать 80% от стоимости залогового имущества, если это квартира. При переоформлении кредита на дом -  не больше 70%.

Погасить задолженность полностью за счет реструктуризации не получится. Минимум 20% от цены уже должно быть выплачено вами.

Оплата по кредиту будет осуществляться равными (аннуитетными) платежами на протяжении всего срока кредитования. Досрочное погашение возможно, что немаловажно. На него нет ограничений. Вы сможете его осуществлять в частично или полностью. Клиент получает пластиковую карту, с помощью которой вы сможете пополнять счет в любых банкоматах или точках выдачи финансовых средств.

У Номос-Банка есть свои заметные преимущества перед другими финансовыми учреждениями. В первую очередь это длительные сроки кредитования. Так же стоит отметить, что банк дает возможность получить 80% от стоимости приобретаемого имущества. Но есть и некоторые недостатки. Это большой пакет предоставляемых документов, но вы, все-таки, оформляете недвижимость. Нужно добавить сюда увеличение %, в случае отказа от страховки и комиссию за оформление снижения ставки.

Реструктуризация ипотеки от Номос-Банка (2)

Какие документы вам нужно предоставить для оформления займа

Это прежде всего стандартный набор документов для займа. Помимо него необходимо предъявить дополнительные справки, для рассмотрения вашей заявки специалистами. Вот какой список документов вам нужно предоставить для оформления займа:

- документы об образовании;

- заявку-анкету на предоставление кредита;

- военный билет (для мужчин, младше 27 лет);

- копию трудовой;

- паспорт;

- учредительные документы (для владельцев компаний и ИП).

- справку о получаемых доходах;

- справку о деятельности учреждения-работодателя;

Так же не забудьте подготовить справку о вашем семейном положении. Сюда включаются свидетельства о браках и разводах, а так же рождении детей. Подготовьте справки о существующий активных кредитах, информацию о вашем дополнительном доходе (пенсии, соц.выплаты, депозиты).

Номос-Банк работает с резидентами и нерезидентами России и даже иностранцами. Иностранным клиентам необходимо предоставить документы и справки, которые смогут подтвердить их трудовой статус и кредитоспособность.

Кто может оформить заем?

Финансовое учреждение лояльно относится к своим клиентам и претендентам на реструктуризацию. Если у вас свой бизнес или ведете частную практику, то у вас есть все шансы оформить ссуду.

Требования просты.

- постоянная регистрация;

- возраст от 18 лет до 65 на момент погашения кредита;

-стаж в трудовой книге – от 1 года, последнее место работы – не менее  3 месяцев;

- являться налоговым резидентом РФ;

- для владельцев бизнеса – срок работы вашей компании должен быть не меньше чем 2 года.

Претендентами на получения займа не могут быть официанты, бармены, люди, работающие на предпринимателей, сотрудники игорных заведений и охранных предприятий.

Прежде чем оформить реструктуризацию ипотеки внимательно ознакомьтесь со всеми условиями компании. Номос-Банк предоставляет удобные сроки кредитования, низкие ставки и солидные суммы. Но для оформления вам нужно выполнить все условия учреждения.

Комментарии

Добавить комментарий

  • Просмотрела статью, вроде бы не плохие условия реструктуризации. Только я впервые услышала об этом банке. Хотелось бы узнать побольше. Если кто-то владеет информацией, очень прошу поделится.

  • Сколько раз посещала этот сайт, все время узнаю что-то новое о возможностях и программах кредитования. Большое спасибо разработчикам этого сайта. Очень подробная и полезная информация для потребителей банковских услуг.