Гид по кредитам онлайн

Рефинансирование ипотечного кредита. Лучшие предложения банков

Куча денег на покупку домаБыли времена, когда на получение жилья становились в очереди на несколько лет, но такие времена уже прошли, именно поэтому ипотечные кредиты являются очень актуальными. Некоторые люди думают, брать ипотечный кредит или нет из-за того, что ставки по долгосрочным кредитам все время снижаются, и люди думают, что чуть позже кредит взять будет намного выгоднее. Банки хотят заинтересовать новых заемщиков и пытается создавать удобные условия для клиентов, которые
уже существуют, ведь финансовые отношения с банками длятся очень долго для тех, кто взял ипотеку. Именно из-за этого банки все время предлагают программы по рефинансированию ипотечных кредитов, которые дают возможность снижать процентные ставки и увеличивать сроки кредитования, таким образом, уменьшаются ежемесячные платежи.

Какие могут быть подводные камни в рефинансировании ипотеки

Даже если не брать во внимание гарантированно пониженные ставки, то не многие жители хотят заключать договоры рефинансирования. А главной причиной являются комиссии, которые берутся банком за оформление кредитов, переоформление страховок, повторная оценка недвижимости, а также большое количество документов, которые необходимо собирать и оформлять. Если честно, то рефинансирование является выгодным в том случае, если будет выплачена уже третья часть от всего займа. У всех разных финансовых учреждений есть разные требования для рефинансирования ипотечных кредитов, стоит выбирать те, которые вам кажутся самыми комфортными.

Нордеа Банк

В Нордеа Банк предлагаются отличные условия для рефинансирования,  при всем этом начисляя очень маленькие проценты. Если вы хотите получить договор рефинансирования ипотеки, сума которого будет составлять от 10 тысяч и до 750 тысяч евро на срок в 30 лет, то вам необходимо лишь быть совершеннолетним и хотя бы последние четыре месяца работать на одном рабочем месте. Когда будет происходить подсчет совокупного дохода, то можно и даже нужно привлекать детей, вторую половинку, родителей, с которыми вы проживаете. Свои доходы вы можете подтверждать тем способом, который вам удобен, тут нет разницы. Если сумма, которую вы взяли в рублевом эквиваленте — годовая ставка будет составлять 11%. Для валютного эквивалента ставка составляет 6,5%. Банк обещает вам заключение договоров без комиссий, предоставляет шанс погасить ипотеку до срока, а также не будет повышать ставку по кредиту, не смотря на его срок и форму подтверждения доходов.

ВТБ24

Банк ВТБ24 обещает клиентам большой срок договора, который может составлять 50 лет, что уменьшает ежемесячные платежи. Ваш изначальный взнос будет составлять около 10%, что позволяет взять кредит не только на жилье с первичного или вторичного рынка, а также на квартиры, которые строятся. Так же есть возможность взять нецелевой ипотечный кредит, срок которого будет
составлять 20 лет и который дает возможность построить свой собственный дом. Есть кредит в рублевом эквиваленте, то ставка будет составлять 11,85%, а максимальный размер ипотеки может составлять 90 миллионов российских рублей. Самые выгодные условия достаются тем, кто застраховал свое здоровье и жизнь, недвижимость и, конечно же, статус собственника жилья. Если данной страховки не будет, то ставка повысится на 1%. Комиссии за оформление договоров и досрочного погашения кредита не будут начисляться. Вы можете узнать о решении банка через интернет, а не приходя в офис.

ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк представляет вашему вниманию заем, который немного дороже. Если кредит в рублевом эквиваленте, то ставка составит, как минимум 12,5%, а если в валюте, то ставка будет 9,5%. Но банк все же предлагает оформлять договоры с плавающей процентной ставкой. Когда вы будете оплачивать по фиксированной ставке первую часть, то у вас будет возможность хорошо сэкономить, если вы попадете в то время, когда ставки по кредитам будут падать. Для этого вам даже не нужно будет составлять договор рефинансирования, ведь ставку снизят автоматически. Срок договора будет составлять 30 лет, если это целевой кредит, а если вы будете использовать нецелевой кредит, то срок будет достигать 15 лет. Чтобы заключить договор, вы не обязательно должны быть гражданином России, но у вас должен быть обязательный постоянный стаж, длительность которого будет составлять не меньше двух лет. У вас есть возможность погашать кредит крупными частями, но для этого вам нужно за три дня до этого оповестить об этом банк. Комиссия за это не будет начисляться ни в коем случае. У вас есть возможность отказаться от стандартных страховок, но у вас в таком случае появляется риск утратить около 3,5% годовых. Когда будут оформляться документы, вам необходимо будет заплатить за перевод денег на кредитный счет, государственный сбор, услуги нотариуса, услуги оценщика и страховки, но такие платежи являются традиционными и стандартными, с ними вы столкнетесь во всех банках.

Примсоцбанк

Примсоцбанк сможет про рефинансировать ипотечный кредит с ставкой для рублей в 9,5%, а вот первоначальный взнос нужно Покупка дома за валютувнести в размере 51%. Но вот есть ваш первоначальный взнос будет составлять только 30%, то годовая ставка вырастет до 13,5%. Самый сокращенный вариант банка представляет из себя 9 миллионов рублей на срок от трех до двадцати семи лет с самым маленьким пакетом документов. Требования к клиенту самые стандартные и не отличаются от требований в других финансовых учреждениях. Самым главным бонусом является выдача ипотеки за три дня и два посещения банка. Банк дает свой ответ и в течении трех месяцев вы сможете обдумывать, стоит ли вам брать тут кредит или нет. В течении трех лет вы сможете без проблем оформить кредит на ипотеку.

Большое количество русского населения обращается к ипотечным кредитам. Именно таким способом они покупают свое жилье, количество такого населения составляет 15%. Говорят, что количество таких людей в скором будущем составит 50%.

Комментарии

Добавить комментарий

  • Мой опыт рефинансирования в Нордеа Банк показал, что данный банк предоставляет действительно очень выгодные условия! Проценты низкие и ставка по кредиту, как мне и было обещано, не повышается.

  • Наконец-то вижу статью с какой-то конкретикой! На других сайтах ничего нужного не нашла. А тут прямо перечислены банки, в которых лучше делать рефинансирование. То, что надо, спасибо Вам!