Гид по кредитам онлайн

Потребительский кредит под залог ценного имущества

Кредит под залог ценного имуществаСуть кредитования заключается в выдаче заемных средств клиенту на условиях платности, возвратности, срочности. Чтобы гарантировать возврат кредита вовремя, с выплатой процентов за пользование ссудой, коммерческие банки предлагают оформить кредит под залог ценного имущества. Данный вид кредитования наиболее привлекателен как для банка, так и для клиента. Так, небольшие суммы заемных средств, банки выдают клиентам зачастую без какого-либо обеспечения, даже справки о доходах от вас некоторые не потребуют, но за такие условия вам придется заплатить повышенную процентную ставку, которой банк стремится перекрыть свои риски. В том случае, когда клиенту необходимо оформить заем на значительную сумму, тогда в качестве гарантии возврата заемных средств выступает залог. Чем ликвиднее предлагаемое в залог имущество, тем большей сумма займа может быть для клиента. Залог ценного имущества позволяет рассчитывать на сумму не менее 70% от оценочной стоимости. В случае, когда заемщик не способен погасить
сформировавшуюся задолженность, банк имеет право реализовать заложенное имущество, тем самым возместив свои убытки в части не возврата кредитных ресурсов и платы за их использование.

Казалось бы, все достаточно просто. Кредит выдается под стоимость имущества, указанного как залоговое. Но клиент должен четко понимать, что фактически, в случае невозврата займа, данное имущество перейдет в собственность банка, который на свое усмотрение может реализовать его и получить финансовые средства. В связи с риском утраты ценного имущества, заемщик должен разбираться во всех тонкостях оформления кредита под залог ценного имущества.

Практически каждый коммерческий банк способен предложить вам массу вариантов кредитования под залог ценного имущества. В качестве залога может быть указано как движимое, так и недвижимое имущество, ценные вклады, автомобиль, квартира, дом, земельные участки и т. д. Существенным условием принятия имущества в качестве залога выступает его ликвидность. Здесь действует прямопропорциональная связь: чем выше ликвидность залога, тем большую сумму кредита вы способны под него получить. Ликвидность имущества выступает своеобразной гарантией его быстрой и эффективной реализации. Для банка не имеет значения, насколько дорога вам может быть эта вещь, для него главное – в кратчайшие сроки вернуть утрачены финансовые ресурсы, а также проценты за их использование. Поэтому не стоит удивляться, когда банк откажет в залоге уникальных предметов искусства или антиквариата по приемлемой цене, ведь это достаточно специфический товар, требующий индивидуального подхода в вопросах хранения и реализации. Культурная ценность многих произведений искусства настолько велика, что быстро продать за реальную цену их не удастся, а это для банка не представляет интерес ввиду целевого назначения залога.

Стоит учитывать, что рыночная стоимость – далеко не показатель для банка, каждый предмет залога подлежит экспертной оценке, на основании которой банк и формирует свое предложение по условиям кредита под залог ценного имущества.

С другой стороны, чем «качественнее» имущество, подлежащее залогу, а соответственно, выше его ликвидность, тем на более выгодные условия может рассчитывать заемщик. Так, в зависимости от указанных факторов процентная ставка по кредиту может варьироваться в пределах 6%-15%, что составляет довольно существенное отклонение для клиента.

Наиболее распространенным видом залогового имущества выступает жилая недвижимость и автомобиль.выдача денег

Итак, залог квартиры или любого другого жилища подразумевает наличие у заемщика права собственности на данный вид имущества. Кроме того, клиент должен предоставить свидетельства того, что квартира, предлагаемая в залог, не является единственным местом жительства заемщика. Наиболее популярным кредитом под залог ценного имущества в виде жилища выступает ипотека, когда предмет покупки и залоговое имущество являются одним и тем же объектом.

При оформлении кредита под залог ценного имущества в виде автомобиля, заемщик должен иметь полный пакет документов, удостоверяющий его право собственности на данный автомобиль, справку о техническом обслуживании и договор страхования. В документах о передаче залога указывается место постоянного расположения, чтобы кредитный инспектор мог оценить его состояние в любой момент.

Кредитное соглашение под залог ценного имущества в обязательном порядке предусматривает указание условий хранения и эксплуатации собственности, передаваемой в залог.

Итак, подводя итоги, можно отметить, что кредитные предложения банков, действующие на отечественном рынке, позволяют заемщикам выбирать оптимальные соотношения суммы кредита и платы за его использование. Варьировать существенные условия сделки позволяет ценное имущество, переданное в залог. Чем ликвиднее залог, тем большей может быть сумма кредита под залог ценного имущества, да и процентная ставка значительно колеблется от качества предложенной собственности. Тем не менее, не стоит на радостях бездумно оформлять кредит на колоссальные суммы, ведь в случае невыполнения своих обязательств перед банком, вы рискуете остаться «у разбитого корыта».

Комментарии

Добавить комментарий

  • На самом деле нужно изначально понимать, что залог ценного имущества это большая ответственность. И потом все ответственно выплачивать, тогда вы ничем не рискуете.

    • Зато под залог ценного имущества банки гораздо охотнее дают кредиты, чем по беззалоговым программам. А насчет ответственности — это Вы правы, нужно всё тщательно взвесить прежде, чем рисковать