Гид по кредитам онлайн

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Сбербанк России давно зарекомендовал себя как выгодный финансовый партнер в вопросах кредитования. Широкий ассортимент кредитных продуктов позволяет ему максимально удовлетворять финансовые потребности клиентов.

Деньги под залог недвижимостиНи для кого не секрет, что кредиты с залоговым обеспечением относятся к категории наиболее благонадежных. Ведь если клиент утратит способность выплачивать долг, банк всегда может реализовать залог и компенсировать свои убытки. С другой стороны, кредит под залог недвижимости в Сбербанке имеет одну из самых низких процентных ставок на рынке.

Так, до 10 000 000 рублей ссуды под 13.5 % годовых (для участников других проектов банка) и под 14 % годовых для всех остальных потребителей, можно оформить потребительский кредит под залог недвижимости в Сбербанке.

Кредит выдается на период от трех месяцев до семи лет, с правом досрочного погашения. Примечательно то, что такое погашение не несет с собой никаких дополнительных комиссий или платежей.

Залоговым имуществом может выступать: жилое помещение (квартира, дом), в случае наличия у вас прав на еще одно жилище, земельный участок, гараж и т. д. Передача имущества под залог оформляется юридическим соглашением, с обязательной экспертизой и страховым обеспечением. Учтите, что залоговая стоимость всегда ниже рыночной, поэтому максимум, на который вы сможете рассчитывать – не более 70 % от оценки недвижимости.

Условия кредитования ничего нового не предлагают: возраст заемщика варьируется от 21 до 75 лет, стаж работы не менее года, наличие паспорта и документов, подтверждающих финансовое положение заемщика и, конечно же, документы, подтверждающие право на недвижимость.

Особую категорию составляют – кредиты под залог недвижимости в Сбербанке для ИП.

 

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке для ИП

Уникальным преимуществом Сбербанка является его забота не только о частных, но и корпоративных клиентах. Программа «Бизнес-Недвижимость» – кредит под залог недвижимости в Сбербанке для ИП. Оформляя такой заем, ИП может получить от 150 000 рублей на приобретение коммерческой недвижимости, а залогом в данном случае выступает сам объект покупки.

Срок кредитования предусматривает погашение ссуды в течение 10 лет.

Процентная ставка, как и в других предложениях банка, является одной из самых низких на рынке и варьируется в зависимости от вида недвижимости, ее ликвидности, амортизации и т. д. от 13.72% годовых.

Преимуществами данной программы для ИП является:

- возможность инвестирования заемных средств в строящиеся объекты недвижимости, отвечающие критериям банка;

- за выдачу средств банк не взимает дополнительных комиссий;

- досрочное погашение возможно без выплаты неустойки;

-  сроки кредитования позволяют оформлять долгосрочный заем.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке для ИП – специфический вид кредитования, требующий специальных знаний, поэтому прежде, чем отправиться за консультацией, ознакомьтесь на сайте банка с перечнем отделений, специализирующихся на данных кредитах.

 

Необходимые документы  на кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Много денег домПрежде всего, кредит начинается с заявления. Преимуществом Сбербанка является возможность оформить заявку на кредит онлайн, если вы уже являетесь держателем карты банка. С ее заполнением не должно возникнуть никаких сложностей, вопросы стандартны: тип кредита, залоговое обеспечение, сумма займа и т. д. Далее от вас потребуется анкета заемщика и анкета залогодателя, которая содержит основную информацию о клиенте, с указанием кодов регистрации, свидетельств и данными финансовой отчетности.

В силу специфики ведения деятельности заемщиком, кредит под залог недвижимости в Сбербанке предусматривает документы для физических и юридических лиц с некоторыми отличиями.

Юридическое лицо предоставляет:

1)   Сведения о руководителях предприятия.

2)   Свидетельство о госрегистрации, лицензии, справка о присвоении кода ЕГРЮЛ.

3)   Карточка с образцами подписей и оттиском печати лиц, имеющих право подписи на документах.

Физические лица – ИП предоставляют:

1)    Свидетельство о госрегистрации.

2)   Паспорт.

3)   Карточка с образцом подписи.

 

Финансовая отчетность:

- заемщик должен представить банку налоговую декларацию за последний год. Физлица, ведущие бухгалтерский учет по упрощенной схеме – кассовые книги, книгу учета доходов и расходов, налоговую декларацию за последний год;

- справка из налоговой службы об открытых банковских счетах;

- справка из банка о движении средств по открытым счетам за последние полгода, о наличии кредитной задолженности, обеспечения, залога, поручителей;

Кроме того, кредитный инспектор может запросить у вас дополнительную информацию о подтверждении платежеспособности: договора с контрагентами, кредитную историю в других банках и т. д.

Сбербанк давно позиционирует себя надежным финансовым помощником как для частных лиц, так и ведущих хозяйственную деятельность предпринимателей. Индивидуальный подход к клиентам помог создать удобный финансовый инструмент – кредит под залог недвижимости в Сбербанке. Специфика данного продукта не повлияла на основные позитивные моменты всего кредитного портфеля: низкий ссудный процент, беспрепятственность досрочного погашения без дополнительных комиссий, долгосрочное кредитование, – все это присуще данному кредиту. А возможность удаленного формирования онлайн заявки – бонус, который придется по душе бизнесменам.

Комментарии

Добавить комментарий

  • Очень рискованно на мой взгляд, оформлять подобные, сделки. Банк, понятно, должен получить какие-то гарантии возврата денег, а вот клиент от форсмажора (потеря работы, снижение зп и т.д.) может потерять все что заложил, если не сможет расчитатся.

  • Многие боятся и не могут решиться на кредит под залог недвижимости. Мы рискнули. Пока все в порядке, надеемся в скором времени выплатить кредит досрочно, тем более, в Сбербанке так можно, и без штрафа